ERA Sohbetleri’nde Gayrimenkul Pazarlama Konuşuldu

ERA Türkiye’nin düzenlediği ‘ERA Sohbetleri’nde, Türkiye’de gayrimenkul pazarlama alanındaki fırsatlar masaya yatırılırken konut sektörü de uzmanlar tarafından değerlendirildi. 

“Türkiye, Dinamik Ekonomisi ve Büyüme Rakamları ile Öne Çıkıyor”

Türkiye pazarına geçtiğimiz Aralık ayında giriş yapan, dünyanın lider gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden ERA, ‘ERA Sohbetleri’nin ilkini gerçekleştirdi. Divan İstanbul’da düzenlenen törene gayrimenkul-emlak sektöründe kendi işinin sahibi olmak isteyen çok sayıda katılımcı ilgi gösterdi.

Moderatörlüğünü Prof. Dr. Kerem Alkin’in yaptığı, konuşmacılar arasında ise ERA Avrupa Başkanı François Gagnon, Garanti Bankası Ekonomik Araştırmalar Birim Müdürü Ali İhsan Gelberi ve UFRAD Başkan Yardımcısı ve Simit Sarayı Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Okutur’un yer aldığı seminerde, başarılı bir franchise olmanın yollarının, özellikle de gayrimenkul danışmanlığı alanında iyi bir emlak ofisi olmanın sırları, Türkiye’nin bu alanda taşıdığı fırsatlar tartışılırken, konut sektörünün de değerlendirmesi yapıldı.

“Başarılı Olmak için Kurumsallaşma Şart”

‘Marka olmak ve Franchise Sistemi’ başlıklı bir konuşma yapan UFRAD Başkan Yardımcısı ve Simit Sarayı Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Okutur konuşmasında kurumsallaşmanın önemini vurgularken şunları söyledi: “Ülkemizde emlak işleri şimdiye kadar ne yazık ki berberlerde, kıraathanelerde yapılırdı, ama bugün ERA gibi ciddi kurumsal markalar sayesinde artık bu işin uzman kişilerce yapılıyor olması gurur verici. Türkiye ekonomisinin önümüzdeki 10 yıl içinde dünyadaki ilk 10 ekonomi arasında olacağı söyleniyor. Başarılı olmak için kurumsallaşma şart. Ancak kurumsallaşma için atılacak adımlar kolay değil, tecrübeli bir kadroya ve güçlü bir finansmana ihtiyaç var. Ya bu yolla para harcayarak kurumsallaşacaksınız ya da mevcut bir kurumsal markanın şemsiyesi altına gireceksiniz.

Okutur sözlerine şöyle devam etti: “Nüfusun artması, teknolojinin gelişmesi ile birlikte ticari anlayışlar değişti; marka olmazsanız satamazsınız. Franchise sistemi ABD’nin geliştirdiği bir sistem, ancak ülkemizde kendi işinin patronu olmak olarak algılanıyordu. Yeni düzende önemli olan hem kendi işinin patronu olmak hem de bunu devam ettirebilmek. ”

“Türkiye Büyüyen Ekonomisi ile Dünya ülkelerine göre avantajlı konumda, konut sektöründe ise potansiyeli var”

FrancoisGagnon_Haluk Okutur_AliIhsanGelberi_KeremAlkinTürkiye’de yatırım ortamı ve emlak sektörü değerlendirmesini yapan Garanti Bankası Ekonomik Araştırmalar Birim Müdürü Ali İhsan Gelberi de şirketler yerine sektörlerin kurumsallaşmasının çok daha önemli olduğunu belirterek ERA gibi şirketler sayesinde ülkemizde gayrimenkul danışmanlığı alanında kurumsallaşmaya gidildiğinin altını çizdi. Konut sektörünü değerlendiren Gelberi şunları söyledi: “ Ülkemizde konut sektörünü etkileyen kısa, uzun vadelerde mikro ve makro boyutta birçok faktör var. Mikro boyuttaki uzun vadeli faktörler nüfus değişiklikleri, alışkanlıklar ve göç gibi unsurlar olurken 2B yasası, kentsel dönüşüm gibi hükümet politikaları kısa vadedeki unsurlar olarak karşımıza çıkıyor. Eskiden konut sektörü ile ilgili elimizde veriler bulunmazken bugün, Merkez Bankası ve TUİK gibi kurumların verileri ile analiz yapabileceğimiz sağlıklı veriler mevcut. Bu verilere bakıldığında Türkiye’nin bu konuda potansiyele sahip olduğunu görüyoruz.

Gelberi sözlerine şöyle devam etti: “Global krizden sonra artık en önemli veri ‘büyüme’ oldu. Krizden sonra pek çok ülke büyüme sağlayamayacak durumda. Bu durumda büyüme yaşayan ülkeler öne geçiyor. Türkiye hızlı büyümesi, iş talebi canlılığı ve dinamik ekonomisi ile avantajlı durumda. Türkiye’nin borç stoğu, bütçe açığı yok, çok sağlam bir bankacılık sistemi var. Bu durum konut sektörünü de büyütecek bir durum.”

“Türkiye’de markalı gayrimenkul danışmanlığı şirketlerinin oranı yaklaşık %4”

ERA Avrupa Başkanı François Gagnon, dünyada 35 ülkede faaliyet gösteren ERA’nın Türkiye’de Can Ekşioğlu liderliğinde hizmet vermeye başlamasından dolayı duyduğu memnuniyeti dile getirerek ERA’nın sinerji üzerine kurulu ve insan odaklı bir sistemi olduğunu söyledi. Teknoloji, eğitim, pazarlama ve danışmalık konularının bayilerle iletişimde en önemli faktörler olduğunu belirten François Gagnon gayrimenkul alanında başarılı franchise olmanın sırlarını anlattı ve Türkiye’de satışların %70’nin doğrudan sahibinden gerçekleştiği fırsat dolu bir pazarın olduğunu söyledi. Gagnon: “Bizim için şans hazırlığın fırsatla buluştuğu andır ve Türkiye’de çok büyük fırsat var. ABD’de de krizle birlikte küçük şirketler kaybolup gittiler. 50-100 çalışanı olan şirketler daha büyük şirketler olarak görülüyor ve Türkiye’de gidişat bu tür şirketler yönünde” dedi.

François Gagnon Türkiye’de kredi uygulamalarının ABD ve diğer birçok ülkeye göre çok sağlıklı olması, ev sahibi olmanın önemli olması, artan genç nüfusun konuta ihtiyaç duyacağı gerçeği sebebiyle potansiyelinin yüksek olduğunun altını çizdi. Diğer taraftan Gagnon, Türkiye’de markalı gayrimenkul danışmanlığı şirketlerinin oranının yaklaşık %4 olduğuna dikkat çekerek konut sektöründe potansiyeli bu kadar yüksek bir ülkenin bu oranlarda devam etmeyeceğini aynı oranın ABD’de %80-90, Fransa’da %30-40, Hollanda ve Belçika’da ise %50’nin üzerinde olduğunu söyledi.

En Değerli Gelişmeleri Size İletmek İstiyoruz

Mail listemize abone olun!

Son bir adım kaldı. E-postanızı kontrol edin. (Gmail kullanıcısıysanız "promotoions" kısmına bakabilirsiniz.

Ops! Bir hata aldık, tekrar deneyebilir misiniz?

Pazarlama alanında Türkiye'nin en çok okunan blogu : Pazarlamasyon'un kurucusu.

1 Comment

Bir Cevap Yazın

Growth Hacking Nedir?

Growth Hacking Nedir?

Growth Hacking, bir iş modelini kullanıcıya kavuşturmak için yaptığı planlı büyüme stratejisi ve planlamalarının hazırlanmasıdır. Bu kavram birkaç yıllık geçmişe sahip olsa da, esasında uzun yıllar önce bir çok firma “Büyüme Stratejisi” adı altında projeler ilerletmiştir.

Growth Hacking’i iki parça haline ayırıp, ele aldığımız zaman öncelikle Growth bölümüne bakmamız gerekiyor. Growth ile anlamamız gereken şey internet trafiği, sosyal medyadaki takipçi sayınız gibi gerçek büyüme metriklerinden uzak ve bağımsız konular olamaz. Growth Hacking kavramın ikinci kısım olan Hacking bölümü ise düşündüğünüzden çok daha farklıdır. Hacking ile anlaşılması gereken yazılım korsanlığı yapmak veya ücretsiz kaynaları ele geçirmeyi  değil, tespit edilmiş olan problemlere en etkili ve inovatif çözümleri üretebilmek için standart metotlar yerine farklı yöntemleri kullanmayı ele almış oluruz.

Growth Hacker Nedir?

Growth Hacking ile uğraşan kişiler “Growth Hacker” olarak adlandırılıyor. Dijital pazarlama uzmanı olan Growth Hackerlar, SEO, analitik araçların kullanımı ve analizlerde, kullanıcı testleri ve sosyal medya planlarında, viral içerikler konusunda belirli bir beceriye sahiptirler. Growth Hackerlar aslında online pazarlama ile uğraşıyorlar fakat online pazarlamacılardan farkları ise her türlü konuları analiz etmeleri, test etmeleri ve ölçümleri online  sunmalarıdır. SEO, Google Analytics ve diğer analitik araçları, içerik pazarlaması, A/B testi, viral pazarlama ve sosyal medya pazarlaması ise growth hacking konusunda en çok kullanılan kavramlardandır.

Growht Hacking’in online pazarlamaya kıyasla daha çok internet girişimleriyle özdeşleşmesinin sebebi ise daha düşük bütçelere ihtiyaçlar duymasıdır. Growht Hacking’i; Linkendln, Twwitter, Facebook gibi büyük şirketler kullanımaktadır.

Growth Hacking Ne Zaman Sahaya Çıkar

İnternet gelişiminde bütçe ve sermaye tüketiminin kısıtlama olması Growht Hacking kavramına ihtiyaç duyularak daha düşük bütçeler ile büyüme planlamasının gerçekleşmesini sağlar. Küçük çaplı sosyal medya projeleri ve firmalar değil günümüzde sıkça kullandığımız sosyal medya ve veri depolama siteleri de aktif olarak bu stratejiyi kullanmaktadır.

Growth Hacking Planlaması Nasıl Yapılır?

Growth hacking planlamasının genel hedefi ise SEO başta olmak üzere diğer tüm pazarlama kanallarının daha çok stratejik bir şekilde kullanılmasıdır. Bu plan üzerinde kullanılan strateji ise hedeflerin artırılması ve kısa süre içerisinde ani bir çıkış yakalayarak tüm stratejilerin geliştirilmesidir. Geliştirilen stratejiler de pazarlama alanında siteye hızlı ve güçlü ivme kazandıracak çalışmalarla gerçekleşecektir.

Growth Hacking Nasıl Çalışır?

1- Veri Analizi

Büyüme ile ilgili sorunları bulabilmek için hem pazarlama çalışmalarınız hem de kullanıcıların internet sitesi uygulamanız içerisinde davranışlarını ince bir şekilde analiz etmeniz gerekir. Growth hackerların bunu yapabilmeleri için dünya genelinde popüler olan Google Analytics, Hotjar, Mixpanel, Kissmetrics gibi araçlara hakim olmaları gerekir.

İlk aşamada bu analizlerin teknik kurumlarını yapmaları gerekir. İkinci aşamada ise bu araçlardan gelen verilerin okunması ve yorumlanması gerekir. Verilerin yorumlanması aşamasında hem istatiksel veriler incelenmeli hem de kullanıcı araştırması, anket gibi istatiksel olmayan yazılı ve sözel verilerin incelenmesi önemlidir.

2- Teknik Bilgi

Büyüme süreci hızlı bir şekilde fikirlerin test edilmesi ve başarısız olan fikirlerin analiz edilip, öğrenilmeyi sağlaması, başarılı olan fikirlerinden daha detaylı olarak uygulanması şeklinde devam eder. Bu süre zarfın da yapılacak büyüme çalışmaları ile ilgili Growth Hackerların teknik bilgisinin yüksek olması beklenir. 

3- Kreatif Düşünme

Başarılı Growth Hackerlar problemlere kişilerin getirdiği çözümlerin dışında daha farklı çözümler getirir. Bunu sağlamak ise ancak yaratıcı düşünce ile güçlüdür. Farklı farklı sektörlerde bulunan alanlarda çözümleri bilmeleri ve bunu ele aldıkları problemlere göre nasıl uyarlayabileceklerini düşünebilmeleri gerekir.

Growth Hacking konusunda eğitim almak ve uzmanlaşmak istiyorsanız, derslerin arasında Growth Hacking’in de bulunduğu Digital Excellence Program’a buradan göz atabilirsiniz. 8 haftalık bir dijital pazarlama eğitimi maratonu ile dijitalde uzmanlaşabilirsiniz!

En Değerli Gelişmeleri Size İletmek İstiyoruz

Mail listemize abone olun!

Son bir adım kaldı. E-postanızı kontrol edin. (Gmail kullanıcısıysanız "promotoions" kısmına bakabilirsiniz.

Ops! Bir hata aldık, tekrar deneyebilir misiniz?

Şehrin Ortasında Dilediğiniz Zaman Uyuyabileceğiniz Uyku Salonu

Gün içinde uykunuz geldiğinde veya çok yorgun hissettiğinizde evinize gidip biraz kestirmeyi isterdiniz değil mi? Yenilikçi uyku şirketi Casper da bu ihtiyaçtan yola çıkarak gün içinde şekerleyebileceğiniz bir uyku merkezi açtı.

New York şehrinde, Manhattan’ın merkezinde kutu içi yatak konseptini tanıtmak için bir uyku merkezi açan Casper uyku için gereken tüm malzemeleri de müşterilerine sağlıyor. Şirket uyku merkezini  yüz yıkama platformu, lüks pijama markası Sleepy Jones’un pijamaları ve diş temizliği yapan Hello’nun diş fırçaları ve diş macunu ile donatmış.Yastık, yorgan gibi tüm malzemelerle birlikte saydığımız lüks malzemeleri kullanmak ve 45 dakikalık bir uyku için 25 dolar ödemeniz gerekiyor.


Casper, yıldızlarla donatılmış karanlık bir giriş kısmı ve yıldızlı pijamalar ile tam takım bir uyku konsepti sunuyor.

Müşteri deneyimini sonuna kadar yaşatan marka uyku moduna girmeniz için her şeyi yapıyor ve size 45 dakikalık muhtemelen unutamayacağınız bir deneyim yaşatıyor.

Casper’in CMO’su Jeff Brooks, amaçlarının sakinleştirici ve dinlendirici bir yer yaratmak olduğunu ve boşlukları bi deneyimle doldurmak istediklerini söylüyor. Yaklaşık 1 yıldır işleyen bu konseptin sadece marka için değil kaliteli ve sağlıklı uyku anlayışı için de çok önemli olduğunu ve bu şekilde müşterilerinin memnuniyetlerini çok rahat ölçebildiklerini de ekliyor.

En Değerli Gelişmeleri Size İletmek İstiyoruz

Mail listemize abone olun!

Son bir adım kaldı. E-postanızı kontrol edin. (Gmail kullanıcısıysanız "promotoions" kısmına bakabilirsiniz.

Ops! Bir hata aldık, tekrar deneyebilir misiniz?

GELİŞMELERİ
KAÇIRMAYIN!
Haftalık bültenimize
ücretsiz kaydolun!
BİZE KATIL
close-link
GELİŞMELERİ KAÇIRMAYIN
Haftalık bültenimize ücretsiz kaydolun, sizi gelişmelerden haberdar edelim.
BİZE KATIL
close-link